据赵丽娜介绍,这个居民区是在八十年代建成的,离现在已经经过了三十多年了。
但这套房子的业主很有想法,将室内的布局搞得很现代。
三室两厅一卫,南北通透。
虽说徐晨风并不注重房子本身到底怎么样,但还是稍微看了几眼,整体还是比较满意的。
当然,最满意的还是面积,两套房子加起来,大概一百零八平米,很吉利的数字。
面积越大,拆迁的补偿款和安置房就越高,可以说是一本万利。
赵丽娜观察着徐晨风的表情,有些拿不准他的想法。
其实这种顶层的房子非常难卖,很少有客户会看中。
而且徐晨风又很年轻,这种“大户型”对他来说应该太贵了。
徐晨风问:“这房子的价格是多少?”
赵丽娜打起了精神,应道:“业主要八千块软民币,在附近算是性价比很高的房子了,周边一般好一些的房子都在一万多了。”
徐晨风暗处在盘算了一下,八千块一平的话,那一百零八平就是八十多万。
现在帝都买房子没有什么门槛,更不用在帝都连续纳五年的税。
首付最少也只需要百分这二十到三十。
也就是说,像这样的房子,徐晨风甚至可以买上两三套。
“但是……”
徐晨风一听,难道还有其它的问题?
“但是什么?”
赵丽娜犹豫了一下,才说:“业主急售,而且要全款。”
全款?一次性把八十多万付清?
这可让徐晨风为难了。
他现在手里也就一百来万块软民币,如果一次性付清,那花费就很高了。
八十多万的购房款,外加上中介费和各项税费,那可能就要达到九十万了。
对于徐晨风来说,一夜回到解放前啊。
之前看的三套房子,倒是可以贷款,但是单价却要高得多,赵丽娜说普遍在九千多一平米。
换句话说,这里虽是六楼顶层,但拆迁可不分楼层和位置的,只有面积大就占便宜。
就在徐晨风还在考虑的时候,门口进来一个女人。
从装束上来看,应该是赵丽娜在链家上班的同事。
这个女人名叫江蕊,是跟赵丽娜差不多同期入职的新员工。
江蕊的心思比较重,一直都在跟赵丽娜较劲,比拼业绩,为此还经常使用一些不太光彩的手段。
比如暗中截流客户。
赵丽娜在最近一个月就吃过江蕊的亏。
本来都谈得差不多的客户,却被江蕊给撬走了,最后成交的业绩就成了江蕊的。
赵丽娜人比较老实,也没跟江蕊计较。
赵丽娜心想,江蕊现在出现,估计也没什么好事。
事实也是如此,江蕊就是来看看赵丽娜带的是什么样的客户,如果成交倾向性大,那她就想办法再故计重施,挖到自己这边。
江蕊打量了几眼徐晨风,觉得这人太年轻了,根本就不可能买房,估计就是随便看看。
摇头头对赵丽娜说:“你每天都做这些无用功,累不累啊?”
赵丽娜皱起了眉头:“什么意思?”
当着客户的面,江蕊倒也不好明说:“没什么意思,反正考核期就有到了,就你那点业绩……我看悬。”
说着,江蕊摆摆手,便离开了。
赵丽娜开始还挺愤怒的,但情绪随即低落了下来。
现在公司实行的是末位淘汰制,赵丽娜最近的业绩确实比较差。
特别是上湖这个区域,租房子的多,买房子的少,要成交买房单不容易。
而这位徐晨风,显然也不像是可以马上成交的客户。
就像江蕊说的那样,如果业绩再没有提升,那赵丽娜就真的会被裁掉了。
“这个价格还有的谈吗?”
“啊?”
赵丽娜听到徐晨风的话,马上回过神来。
“应该……应该还有的谈吧,如果您看上这套房子的话,那我可以打电话帮您问问业主。”
“那行,你问一下吧。”
赵丽娜精神一振,想不到这个年轻人是真的想买。
赵丽娜很快掏出手机,播通了业主的电话。
“嗯,对,我这里有位客户看上了,想问问您还能不能便宜?”
“噢,好,那行,我们等您。”
赵丽娜挂了电话,对徐晨风说:“业主想当面跟您谈,没问题吧?”
徐晨风点点头,表示同意。
徐晨风想着,只要价格能降低一些,全款买下来也没问题。
反正离拆迁并不远了,大概也就是这一两个月的时间,就会有消息。
这样的投资,是完全值得的。
况且,徐晨风拥有真理系统的能力,仍然在不断地赚取金钱奖励,总不至于会没钱花。
清明充值活动,充100赠500VIP点券!
立即抢充(活动时间:4月4日到月6日)
喜欢我,神级辩论大师请大家收藏:(m.9bxs.com)我,神级辩论大师九饼中文更新速度全网最快。